Kompletní realitní servis PRODEJ

Kolik nemovitostí ve svém životě člověk koupí nebo prodá? Pokud nejste investorem, tak to jednoduše spočítáte na prstech jedné ruky. Proto je důležité k takovému kroku přistupovat rozumně, vše si rozmyslet a hlavně se obrátit na odborníka, který Vám v tomto plně pomůže. Unáhleným prodejem můžete přijít o částky v řádech statisíců.

V rámci tohoto servisu ode mne obdržíte:

- právní a technickou revizi Vaší nemovitosti a následně stanovení tržní ceny nemovitosti

- navržení strategie prodeje podle Vašich potřeb nebo stanovených podmínek

- marketingová kampaň - vytvoření prezentace nemovitosti za použití nejmodernějších trendů a technologie, pořízení dispozičních plánků a dalších podkladů, prezentace v rámci realitních serverů, Facebooku, zaslání nabídky poptávajícím z mojí databáze, spolupráce s ostatními makléři

- prohlídky nemovitosti s vážnými zájemci, následně v rámci podepsané rezervační dohody se zájemci pomoc s financováním nemovitosti

- kupní smlouva a další potřebné dokumenty vypracované renomovanou advokátní kanceláří, vyhotovení všech podkladů pro Katastr nemovitostí

- podání návrhu na vklad na Katastr nemovitostí ve spolupráci s advokátní kanceláří, komunikace s Katastrem nemovitostí

- předání nemovitosti, pomoc se stěhováním, přepis energií 

- daňový servis - zajištění vypracování Přiznání k dani z nabytí nemovitosti a následně Daně z nemovitosti

 

Kompletní realitní servis PRONÁJEM 

Správně pronajmutý byt zajistí majiteli pravidelný měsíční příjem bez starostí a s přiměřenými náklady.

V rámci tohoto servisu klientům nabízím:

- stanovení ceny nájmu, určení cílové skupiny budoucích nájemců, jasné stanovené podmínek pronájmu, příprava potřebných podkladů (PENB, plánky nemovitosti, smlouvy na energie a služby, pojištění)

- vytvoření prezentace nemovitosti, kompletní propagace včetně Facebooku, realitní servery

- výběr správného nájemníka

- kvalitní nájemní smlouva

- předání se záznamem o stavu, měřidla, fotodokumentace

- pomoc nájemníkům s možným přepisem energií, pojištění odpovědnosti

- pravidelný kontakt s majiteli i nájemníky, řešení případných problémů

 

 Posouzení ceny nemovitosti v rámci dědického nebo rozvodového řízení, dělení majetku 

V životě jsou krásné i smutné chvíle, někdy je prostě potřeba něco rozdělit nebo naopak zjistit něčeho hodnotu.

Ve všech těchto případech je potřebné správně takový majetek ohodnotit. Jsem schopen Vám dodat stanovení běžné ceny pro dědické nebo rozvodové řízení, případně tržní odhad v rámci dělení majetku nebo jen stanovení jeho aktuální hodnoty. 

Investiční nemovitosti

Chcete investovat do nemovitosti, přemýšlíte, zda to má smysl a není to finanční sebevražda? Bojíte se čísel a tabulek?

Tak v tom případě mne zavolejte a rád Vás světem investičních nemovitostí provedu a se vším Vám poradím. 

 Finanční servis

Ve spolupráci s hypotečním specialistou Vám dokáži zajistit ten nejlepší způsob financování koupě nemovitosti.